ภาษีโรงเรือนและที่ดิน

ทรัพย์สินที่จะต้องเสียภาษีโรงเรือนและที่ดินนั้น   ได้แก่  โรงเรือนและสิ่งปลูกสร้างอย่างอื่นรวมทั้งที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างโรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้าง  และบริเวณต่อเนื่องกันซึ่งตามปกติใช้ไปด้วยกันกับโรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้างนั้น   เช่น   ทางเดิน  สนามหญ้า  สวนหย่อม  สระว่ายน้ำ  เป็นต้น  ทรัพย์สินดังกล่าวนี้  หากผู้ประกอบธุรกิจเป็นเจ้าของมีหน้าที่ต้องเสียภาษีโรงเรือนและที่ดิน  ในอัตรา  12.5  ของค่ารายปี  และในกรณีที่ประกอบธุรกิจเช่าที่ดินของผู้อื่นมาปลูกสร้างตึกแถว  อาคารสำนักงาน  ฯลฯ   ผู้ประกอบธุรกิจก็มีหน้าที่ต้องเสียภาษีโรงเรือนและที่ดินแต่ผู้เดียวทั้งส่วนที่เป็นที่ดินด้วย

ระยะเวลาการชำระภาษี

ตั้งแต่เดือนมกราคม – เดือนกุมภาพันธ์  ของทุกปี

ผู้มีหน้าที่ต้องเสียภาษี

ผู้มีหน้าที่เสียภาษี   คือ   ผู้รับประเมิน  ซึ่งหมายถึง  เจ้าของกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ต้องเสียภาษี  เว้นแต่ถ้าที่ดินและอาคาร  โรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้างต่างๆ  เป็นคนละเจ้าของกันให้เจ้าของกรรมสิทธิ์ในอาคารโรงเรือน   สิ่งปลูกสร้างต่าง ๆ   เป็นผู้มีหน้าที่เสียภาษี

ขั้นตอนการชำระภาษี

v       ยื่นแบบแสดงรายการภาษีโรงเรือนและที่ดิน   ภ.ร.ด. 2

v       แจ้งการประเมิน  ภ.ร.ด. 8

v ออกใบเสร็จรับเงิน   ภ.ร.ด. 12

ระยะเวลาแล้วเสร็จ

ภายใน   10 นาที

ภาษีบำรุงท้องที่

เป็นภาษีที่จัดเก็บจากเจ้าของที่ดิน  ผู้ครอบครองที่ดิน  หรือบุคคลหรือคณะบุคคลไม่ว่าจะเป็นบุคคลธรรมดา  หรือนิติบุคคล  ซึ่งมีกรรมสิทธิ์ในที่ดิน  หรือครอบครองอยู่ในที่ดินไม่เป็นกรรมสิทธิ์ของเอกชน

ระยะเวลาการชำระภาษี

ตั้งแต่เดือนมกราคม – เดือนเมษายน   ของทุกปี

ผู้มีหน้าที่ต้องเสียภาษี

เจ้าของที่ดิน  ในกรณีเป็นบุคคลธรรมดาแล้วตาย  ให้ผู้จัดการมรดก  หรือทายาทผู้รับมอบอำนาจ  ผู้ครอบครองทรัพย์สิน  อนุบาล  ผู้พิทักษ์  ผู้จัดการเจ้าของที่ดินเป็นนิติบุคคลหลายคนเป็นเจ้าของที่ดินร่วมกันให้บุคคลเหล่านั้นรับผิดชอบร่วมกันเสียภาษี

ขั้นตอนการชำระภาษี

v    ยื่นแบบแสดงรายการที่ดิน  ภ.บ.ท. 5

v    แจ้งการประเมิน  ภ.บ.ท. 9

v    ออกใบเสร็จรับเงิน  ภ.บ.ท. 11

ระยะเวลาแล้วเสร็จ

ภายใน   5   นาที

ภาษีป้าย

เป็นภาษีที่จัดเก็บจากป้ายแสดงชื่อ  ยี่ห้อ  เครื่องหมายการค้า  หรือโฆษณาหรือกิจการอื่น  เพื่อหารายได้  ไม่ว่าจะแสดงหรือโฆษณาไว้ที่วัตถุใดๆ  ด้วยอักษร  ภาพ  หรือเครื่องหมายที่เขียน  แกะสลัก  จารึก  หรือทำให้ปรากฏด้วยวิธีอื่น

ระยะเวลาการชำระภาษี

ตั้งแต่เดือนมกราคม – เดือนมีนาคม  ของทุกปี

ผู้มีหน้าที่ต้องเสียภาษี

ผู้เป็นเจ้าของ   ผู้ครอบครองป้ายที่แสดงชื่อ  ยี่ห้อ  หรือเครื่องหมายที่ใช้ในการประกอบการค้า  หรือ  ประกอบกิจการอื่น  เพื่อหารายได้หรือโฆษณาการค้า  หรือกิจการอื่น  เพื่อหารายได้ไม่ว่าจะแสดงหรือโฆษณาไว้ที่วัตถุใดๆ  ด้วยอักษร  ภาพ  หรือเครื่องหมายที่เขียนแกะสลัก  จารึก  หรือทำให้ปรากฏด้วยวิธีอื่น  จะต้องยื่นแบบแสดงรายการ  เพื่อเสียภาษีตามประเภท   และขนาดของป้ายในอัตราดังนี้

อัตราการเสียภาษีป้าย

1.  ป้ายที่มีอักษรไทยล้วน   3  บาท  ต่อ  500  ตร.ซม.

2.  ป้ายที่มีอักษรไทยปนอักษรต่างประเทศ   หรือเครื่องหมาย  20 บาท

ต่อ  500  ตร.ซม.

3. (ก) ป้ายที่ไม่มีอักษรไทย

(ข) ป้ายที่มีอักษรไทยบางส่วน  หรือทั้งหมดอยู่ใต้หรือต่ำกว่าอักษรต่างประเทศ

40  บาท   ต่อ   500  ตร.ซม.

4. ป้ายตาม  1 , 2  และ 3   เมื่อคำนวณค่าภาษีแล้วจะต้องเสียภาษีต่ำกว่า  200  บาท

ให้เสียภาษีป้ายละ  200  บาท

รับยื่นแบบและชำระภาษีได้ที่ ฝ่ายพัฒนารายได้

ณ เทศบาลตำบลลวงเหนือ อำเภอดอยสะเก็ด    จังหวัด  เชียงใหม่